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利息が少なくなる

財布を持つ人

完済すれば借入はなくなる

マンションや一戸建てを新築、中古にて購入するとなれば大金を準備しなければなりません。現金を貯めてから購入するという選択肢は魅力的ですが、家族で生活している場合は住宅の購入資金だけにお金を回せるわけではありません。たとえば、子供がいる場合は教育にお金を使用しなければなりませんし、車が必要な場合や購入費や維持費がかかってしまいます。そこで、住宅を購入する際のサポートとなるのがフラット35です。住宅購入に必要な資金を融資してくれるため、地道に返済を続けてさえいれば問題ないです。また、全額を融資で借入する手段もあれば、一部分だけを融資してもらうなど柔軟に対応してもらうことができるため、非常に魅力的な融資の商品となっています。ただ、フラット35は長期間で返済することになるので、懸念すべきなのは発生する利息は少なくないことです。返済期間が長くなるので、1回の返済額は大きくならないので一見するとお得に感じられる場合はありますが、発生する利息は多いです。そのため、完済まで同じペースを維持するのではなく、フラット35の繰り上げ返済を検討しましょう。フラット35の繰り上げ返済によって元金の部分が減少すれば発生する利息は少なくなる他、完済すればその時点で借入はなくなります。ですから、フラット35を利用する時は将来的な繰り上げ返済を視野に入れることをおすすめします。そうすれば、繰り上げ返済するための資金を早くから貯蓄できます。

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フラット35は住宅を購入する際に利用できる融資商品の1つです。長期間の借入になるので返済は少しずつとなりますが、発生する利息は少なくないです。そんな時に繰り上げ返済を実施すれば発生する利息は減ります。また、一括で繰り上げ返済すればその時点で借入はなくなります。

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